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이지스자산운용 기업 현황 및 추진 사업 관련 보고

익명
2020.03.22 15:22 51 0

본문

1. 기업 현황

1) 회 사 명  :  이지스자산운용 주식회사 --- 대표이사 조갑주, 강영구, 이규성

2) 회사주소  :  서울시 영등포구 여의공원로 115 세우빌딩 14

3) 설립일자  :  2010 3 / 자산운용업인가 2010 5/ 자본금 518억원

4) 사업영역  :  부동산집합투자업, 투자매매업, 투자자문업, 전문사모 집합투자업

5)       :  임직원 총 242 (15 65명 대비, 19 3.7배 규모 / 업계 1)

                8개 부문 중 투자 관련 부문은 5개 부문으로 영역별 세분화

                * 경영지원,자본시장,자산관리/국내,개발,해외,프로젝트금융투자,대체투자

6) 재무상황  :  운용 총자산 31.9조 원, 설정원본 13.8조원 (2019년말 기준)

                * 부동산펀드시장 Market Share : 99조원 중 약 14%로 업계 1

                * 운용 부동산 : 207, 면적 약 270만평

                * 영업이익 : 15 237억원 대비, 18 765억원으로 3.2

7) 투자수익  :  국내 실물 부동산 연평균 배당수익률 약 6% / 최근 3개년 6.4%

                * 매각 6개 부동산의 매각수익률 약 10% 이상 (배당수익률 별도)

 

2. 주요 주주 및 투자자

1) 주요 주주

구 분

 

비 고

  

(대표이사)

前)코람코 투자본부장, 현대건설 리츠팀 등

現)이지스자산운용 대표이사

 

우리은행

파이낸싱 및 직접투자

 

현대차증권

투자 주선/모집 및 직접투자

 

한국토지신탁

신탁 및 대리사무, 사업관리 등 업무제휴

 

2) 주요 투자자  :  국내외 기관투자자 및 전략적 투자자 약 160여개

구 분

기 관 명

비 고

연기금/공제회

NPS,공무원연금공단,한국교직원공제회

한국지방재정공제회,군인공제회,사학연금

경찰공제회 등

 

보험사

삼성생명, 삼성화재, 교보생명, 우체국,

한화생명, 신한생명, 하나생명, NH농협,

KB손해, DB손해 등

 

IB, 재단

우리은행, 수협, 신협, MG새마을금고, KT&G, 현대차증권, 교보증권, 정몽구재단 등

 

해외

GIC, 안젤로고든, 모건스텐리, JP모건 등

 

 

 

 

 

3. 투자 포트폴리오 (19년말 기준)

1) 국내 및 국외 비중  :  국내 75% & 해외 25%

2) 국내외 자산유형별 비중

   ① 국내 : 오피스 27%, 리테일 18%, 주거 7%, 호텔 4%, 물류 3%, 기타자산 41%

   ② 해외 : 오피스 51%, 물류 17%, 리테일 5%, 호텔 5%, 주거 3%, 기타자산 19%

3) 주요 국내 실적

구 분

국 내 주요 실 적

비 고

2019

SK 명동빌딩, 동탄 센터포인트몰, 클럽D속리산,

목동 트라팰리스 스퀘어, 신사동 가로골목 개발 등

 

2018

르네상스호텔 재건축 프로젝트, 삼일빌딩, HP빌딩,

건대CGV(몰오브케이), 이천 도시물류센터 등

 

2017

시그니처타워, 마제스타시티타워, V-Plex, 바른빌딩,

판교 I-square, 홈플러스 전주점, 가로수 상업시설,

판교 알파돔 호텔, 물류센터(양지,부산송정)

 

2016

종로타워, 태평로빌딩, 순화타워, T타워, 미래타워,

G-Square, 스타필드 고양, 오시리아 테마파크, 경인아라뱃길 물류 등

 

2015

씨티센터타워, 남악신도시 쇼핑몰, 우덕빌딩, 신라스테이 해운대호텔, 우덕빌딩, 씨티플라자, 수송스퀘어, 롯데마트(제주,대덕,포항)등

 

2014

오토웨이타워, 정동빌딩, 대구시티/파이낸스 빌딩,

롯데몰 수원점, 신라스테이호텔서대문, 제주)

 

2013

트윈트리, 노스게이트, 수송G타워, 트리스빌딩,

탑빌딩, 노스게이트, 홈플러스 3개점 등

 

2012

동일타워, SK남산/구로, 눈스퀘어, 롯데마트 나주점, 구로G밸리, 홈플러스 4개점, 신라스테이 울산호텔 등

 

2011

임광빌딩, 강남POBA빌딩, AK플라자 원주점,

NC백화점(강서점), 2002아울렛(안양점), 포도몰 등

 

  

4. 참 고 :  연혁

1) 2010   피에스자산운용 설립

2) 2012    이지스자산운용으로 사명 변경

3) 2015    해외투자본부 (현 해외투자부문) 신설

4) 2016    NPL운용본부 ( AI부문 / Alternative Investment 대체투자) 신설

5) 2017    조직 8개 부문으로 세분화

6) 2018    리츠AMC 설립 인가

7) 2019    아시아 부동산운용자산규모 세계 3 / 미국 뉴욕법인,영국 런던사무소 설립

                                                                               - -

 

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